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So. Geschlossen

Gewerbe

Moderne, großzügige Ladenlokal/Gewerbefläche in Troisdorf-Bergheim !

53844 Traoisodrf (Bergheim)

 

Fläche: 190 m²

Zimmer: 3
Monatskaltmiete:    950,00 €

Nebenkosten:         470,00 €

 

Diese geräumige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Troisdorf-Bergheim. Die Mietfläche von ca. 190 m² ist aufgeteilt in einen geräumigen Verkaufsraum mit Fensterfront ca. 6 lfdm. über die gesamte Breite. Dahinter befindet sich eine große Lager- bzw. Produktionsfläche. Die Aufteilung der Flächen kann durch den jeweiligen Mieter verändert bzw. auf seine Bedürfnisse angepasst werden. Im rückwärtigen Bereich des Gewerbeobjektes wurde ein Büroraum eingerichtet, sowie eine Sanitäreinheit. Der gesamte Boden in dieser Gewerbeeinheit ist mit stark belastbaren Steinzeugfliesen ausgelegt. Der derzeitige Mieter hat im Verkaufsbereich einen hochwertigen Laminatboden verlegt, der übernommen werden kann. Da sich vor dem Objekt ein großer, öffentlicher Parkplatz befindet, werden keine Stellplätze zur Verfügung gestellt.

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: 
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Ein Energieausweis kann bei Mietvertragsabschluss vorgelegt werden.

 

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Herzen von Troisdorf - Bergheim. Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie z. B. die Busverbindung in die umliegenden größeren Städte ist in drei Minuten Fußweg erreicht. Auch die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist hervorragend. Die A 59 ist in wenigen Minuten erreicht.

Troisdorf-Bergheim ! Großzügige Ladenlokal/Gewerbefläche zu vermieten !

53844 Troisdorf Bergheim

 

Fläche: 150  m²

Zimmer: 4
Monatskaltmiete:    850,00 €

Nebenkosten:         200,00 €

 

Diese geräumige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Troisdorf-Bergheim. Die Mietfläche von ca. 150 m² ist aufgeteilt in einen geräumigen Verkaufsraum mit Fensterfront ca. 5 lfdm. über die gesamte Breite sowie einem abgetrennten Lagerraum, in dem man über die Rückseite mit einem Transporter hinein fahren kann. Dort befindet sich auch die Damen- und Herrentoiletten mit weiteren zusätzlichen Räumlichkeiten, die durchaus als Umkleideräume genutzt werden können. Die Fußböden im Verkaufsraum sind alle gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Optional können PKW-Stellplätze hinter dem Objekt angemietet werden. Frei ab dem 01.09.2018.

Das Objekt wird ohne Einrichtung vermietet.

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: 

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Ein Energieausweis kann bei Mietvertragsabschluss vorgelegt werden.

 

www.immowelt.de Expose

 

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