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ImmobilienTeamLimbach

53844 Troisdorf

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So. Geschlossen

Gewerbe

Hier ist vieles möglich ! Großzügige Gewerbefläche mit guter Verkehrsanbindung in Troisdorf - Sieglar !

53844 Troisdorf Sieglar

 

Fläche: 640  m²
Monatskaltmiete:    2.950,00 €

Nebenkosten:            200,00 €

 

Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss dieses Objektes befinden sich 5 Räume. die alle mit einander verbunden sind. Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man die großzügige Lager- Produktionsfläche.
Neben dem Eingang befindet sich auch das Büro, so dass evtl. die Kunden empfangen werden können. An der Rückseite der Immobilie gibt es eine Einfahrt für LKW´s, diese können durch ein Rolltor in den Hallenbereich fahren. Auch befinden sich im Erdgeschoss die sanitären Anlagen, bestehend aus Toilette und Dusche. Mit dem Lastenaufzug, der sich ziemlich in der Mitte der Einheit befindet, lassen sich auch schwere Lasten in das Obergeschoss transportieren. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Heizkosten und der Strom sind vom Mieter selber direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
Das Dach wird noch komplett durch den Vermieter erneuert.
Es können zwei Stellplätze vor der Gewerbeeinheit mit angemietet werden.

 

Erdgeschoss:
- 5 Räume
- 1 Büroraum
- Sanitäre Anlagen
- Heizungsanlage
- Lastenaufzug
- Rolltor für LKW-Einfahrt

Obergeschoss:
- ein großer Raum mit Lastenaufzug und Treppe

 

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: 

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Ein Energieausweis kann bei Mietvertragsabschluss vorgelegt werden.

 

Online-ID: 2QHE242 www.immowelt.de

 

Troisdorf-Bergheim ! Großzügige Ladenlokal/Gewerbefläche zu vermieten !

53844 Troisdorf Bergheim

 

Fläche: 150  m²

Zimmer: 4
Monatskaltmiete:    890,00 €

Nebenkosten:         200,00 €

 

Diese geräumige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Troisdorf-Bergheim. Die Mietfläche von ca. 150 m² ist aufgeteilt in einen geräumigen Verkaufsraum mit Fensterfront ca. 5 lfdm. über die gesamte Breite sowie einem abgetrennten Lagerraum, in dem man über die Rückseite mit einem Transporter hinein fahren kann. Dort befindet sich auch die Damen- und Herrentoiletten mit weiteren zusätzlichen Räumlichkeiten, die durchaus als Umkleideräume genutzt werden können. Die Fußböden im Verkaufsraum sind alle gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Optional können PKW-Stellplätze hinter dem Objekt angemietet werden. Frei ab dem 01.09.2018.

Das Objekt wird ohne Einrichtung vermietet.

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: 

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Ein Energieausweis kann bei Mietvertragsabschluss vorgelegt werden.

 

Online-ID: 2KLQR4C

 

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