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4-Zimmer und Mehr

Freistehendes Einfamilienhaus mit groooßem Garten in Bonn-Hoholz !

53229 Bonn (Beuel)

 

Fläche: 165 m²

Zimmer: 5
Monatskaltmiete:    1350,00 €

Nebenkosten:           200,00 €

 

 

Dieses freistehende Einfamilienhaus, mit seinem ca. 1435 m² großen Grundstück, wird noch vom Eigentümer renoviert, bzw. saniert. 
Durch den einladenden Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Elternschlafzimmer, welches über einen Balkonausgang verfügt. Vom Balkon aus hat man eine tolle Fernsicht in das Tal. Auch ist auf dieser Ebene ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, das tagesbelichtete Badezimmer sowie ein Duschbad mit Tageslichtfenster. Des weiteren finden Sie auf dieser Ebene einen überaus praktischen Abstellraum. 
Über eine Massivtreppe gelangt man in das Kellergeschoss, wo sich noch ein weiterer Wohnraum befindet. Auch gibt es dort einen Hobbyraum mit Ausgang zum großen Garten. Ferner gibt es um Kellergeschoss noch ein weiteres, tagesbelichtetes Duschbad, was sehr praktisch ist. Selbstverständlich gibt es im Keller noch 2 geräumige Vorratsräume, den Heizungsraum und die Waschküche.
Die Fenster werden alle erneuert und haben dann eine Wärmeschutzverglasung und sind alle mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung geschieht über Durchlauferhitzer.
Zum Haus gehören 2 Einzelgaragen, wovon ich eine direkt am Haus befindet und die andere an der Grundstückgrenze steht.

 

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Herzen von Niederkassel-Mondorf. Mondorf verfügt über Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse ortsansässige Ärtzte. Auch befinden sich vielfältige Freizeitangebote, wie z. B. das Naturschutzgebiet in den Rhein-Sieg-Niederungen, im dierekten Einzugsbereich. Die Verkehrsanbindungen mit dem PKW, sowie mit öffenlichen Verkehrsmitteln, in die umliegenden Großstädte ist ebenfalls sehr gut.

Leben im Herzen von Niederkassel-Mondorf !

53859 Niederkassel Mondorf

 

Fläche: 125 m²

Zimmer: 5
Monatskaltmiete:    950,00 €

Nebenkosten:         200,00 €

 

 

Dieses 125 qm große Einfamilienhaus liegt im Herzen von Mondorf. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Räume, die sich sehr gut als Arbeitszimmer eignen. Über eine Massivtreppe gelangt man dann in das erste Obergeschoss. Dort befindet sich das große Wohnzimmer, welches mit schwarzen Bodenfliesen ausgestattet ist. Ferner befindet sich auf dieser Etage die Küche, mit angrenzendem Esszimmer. das Esszimmer verfügt über einen Parkettboden und die Küche ist dunkel gefliest. Auch befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage, welches über ein Fenster verfügt. auf dieser Ebene ist ebenfalls das tagesbellichtete Badezimmer. Es ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls auf dieser Etage. Er bietet reichlich Platz für manches Nützliche. Im Dachgeschoss gibt es dann das Elternschlafzimmer in das Kinderzimmer. Beide Zimmer verfügen über ausreichend Stellmöglichkeiten, so dass auch ein großer Kleiderschrank aufgestellt werden kann. Die Schlafräume wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Neben den Schlafräumen gibt es auf dieser Etage noch ein weiteres, innenliegendes WC, was sehr praktisch ist. lm Dachgeschoss befindet sich ferner noch ein Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem die Waschmaschine ihren Platz finden kann. Im Keller befindet sich ein Vorrats- bzw. Abstellraum , der Tankraum und der Heizungsraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, über die auch die Warmwasseraufbereitung geschieht. Ein Stellplatz hinter dem Haus kann für monatlich 40,00 € angemietet werden.

 

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Herzen von Niederkassel-Mondorf. Mondorf verfügt über Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse ortsansässige Ärtzte. Auch befinden sich vielfältige Freizeitangebote, wie z. B. das Naturschutzgebiet in den Rhein-Sieg-Niederungen, im dierekten Einzugsbereich. Die Verkehrsanbindungen mit dem PKW, sowie mit öffenlichen Verkehrsmitteln, in die umliegenden Großstädte ist ebenfalls sehr gut.

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