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ImmobilienTeamLimbach

53844 Troisdorf

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Übersicht - Aktuelles Mietangebot

Gemütliche Zweiraumwohnung mit Sonnenbalkon in Troisdorf !

53840 Troisdorf

 

Fläche: 55  m²

Zimmer: 2
Monatskaltmiete:    450,00 €

Nebenkosten:           80,00 €

 

Diese gemütliche Zweiraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweiparteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine komfortabel große Wohnküche mit Balkonzugang. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist überdacht und bietet eine schöne Aussicht in die umliegenden Gärten. Von der Wohnküche aus gelangt man in das Schlafzimmer, welches über ausreichend Stellflächen verfügt, so dass auch ein größerer Schrank dort aufgestellt werden kann. Das geräumige Wohnzimmer liegt zur Straßenseite hin und lässt sich gemütlich einrichten. Das tagesbelichtete Badezimmer wurde mit einer fast ebenerdigen Dusche ausgestattet und ist in schwarz-weiß gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, daher sind in den vorgenannten Nebenkosten keine Heizkosten enthalten, diese sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum und die Waschmaschine findet ihren Platz in der Gemeinschaftswaschküche. Die Böden in der Wohnung können in Absprache mit dem neuen Mieter verändert werden.

 

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Troisdorf. Troisdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Geschäfte und viele ortsansässige Ärzte. Der Einkaufsmarkt Lidl ist in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden größeren Städte ob mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.


Online-ID: 2PQNG4R www.immowelt.de

Schicke Dreizimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Niederkassel-Mondorf !

53859 Niederkassel Mondorf

 

Fläche: 85  m²

Zimmer: 3
Monatskaltmiete:    750,00 €

Nebenkosten:         120,00 €

Heizkosten:             110,00 €

 

Diese schicke und sehr gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweiparteienhauses. Vom großzügigen Wohn- Essbereich aus können Sie den gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon betreten und den Feierabend genießen. Der Balkon wurde vom Vermieter mit einer Markise ausgestattet. Der großzügige Wohn- Essbereich wurde sehr vorteilhaft aufgeteilt und von der Essecke aus gelangt man in die Küche, in der die Küchenmöbel durchaus L-förmig aufgestellt werden können. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz, auch für einen großen Kleiderschrank. Auch das Arbeits- bzw. Kinderzimmer verfügt über eine schöne Größe und bietet reichlich Stellmöglichkeiten. Das tagesbelichtete, weiß geflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne. Die isolierverglasten Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Die leichten Schragen in der Wohnung stören nicht beim Aufstellen der Möbel, sondern verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Die Böden im Wohn- Essbereich und in den Schlafräumen wurde mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Zur Wohneinheit gehört noch ein geräumiger Kellerraum und die Waschmaschine findet ihren Platz in der Gemeinschaftswaschküche. Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage, die für monatlich 50,00 € angemietet werden kann.

 

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Niederkassel-Mondorf. Mondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Auch befinden sich eine Grundschule und einige Kindergärten im Ort, die auch in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Die weiterführenden Schulen, selbst die in Bonn, werden regelmäßig durch Schulbusse angefahren. Auch die Verkehrsanbindung in die umliegenden größeren Städte, ob mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist sehr gut. Das Naturschutzgebiet am Rhein, befindet sich in der Nähe und lädt zu Sparziergängen oder zum Joggen ein.


Online-ID: 2PG2G4R - www.Immowelt.de

Leben im Herzen von Niederkassel-Mondorf !

53859 Niederkassel Mondorf

 

Fläche: 125 m²

Zimmer: 5
Monatskaltmiete:    950,00 €

Nebenkosten:         200,00 €

 

 

Dieses 125 qm große Einfamilienhaus liegt im Herzen von Mondorf. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Räume, die sich sehr gut als Arbeitszimmer eignen. Über eine Massivtreppe gelangt man dann in das erste Obergeschoss. Dort befindet sich das große Wohnzimmer, welches mit schwarzen Bodenfliesen ausgestattet ist. Ferner befindet sich auf dieser Etage die Küche, mit angrenzendem Esszimmer. das Esszimmer verfügt über einen Parkettboden und die Küche ist dunkel gefliest. Auch befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage, welches über ein Fenster verfügt. auf dieser Ebene ist ebenfalls das tagesbellichtete Badezimmer. Es ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls auf dieser Etage. Er bietet reichlich Platz für manches Nützliche. Im Dachgeschoss gibt es dann das Elternschlafzimmer in das Kinderzimmer. Beide Zimmer verfügen über ausreichend Stellmöglichkeiten, so dass auch ein großer Kleiderschrank aufgestellt werden kann. Die Schlafräume wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Neben den Schlafräumen gibt es auf dieser Etage noch ein weiteres, innenliegendes WC, was sehr praktisch ist. lm Dachgeschoss befindet sich ferner noch ein Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem die Waschmaschine ihren Platz finden kann. Im Keller befindet sich ein Vorrats- bzw. Abstellraum , der Tankraum und der Heizungsraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, über die auch die Warmwasseraufbereitung geschieht. Ein Stellplatz hinter dem Haus kann für monatlich 40,00 € angemietet werden.

 

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Herzen von Niederkassel-Mondorf. Mondorf verfügt über Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse ortsansässige Ärtzte. Auch befinden sich vielfältige Freizeitangebote, wie z. B. das Naturschutzgebiet in den Rhein-Sieg-Niederungen, im dierekten Einzugsbereich. Die Verkehrsanbindungen mit dem PKW, sowie mit öffenlichen Verkehrsmitteln, in die umliegenden Großstädte ist ebenfalls sehr gut.


Online-ID: 2P6ZG4Q - www.Immowelt.de

Attraktive Dreiraumwohnung in Hennef ! Komplett renoviert, alles neu !

53773 Hennef

 

Fläche: 80  m²

Zimmer: 3
Monatskaltmiete:    720,00 €

Nebenkosten:         140,00 €

 

Diese attraktive 3Raumwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Vierparteienhauses. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Stellmöglichkeiten. Auch die Wohnküche bietet noch Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind großzügig geschnitten, so dass auch in diese Räume über genügend Stellflache verfügen. Das tagesbelichtete Badezimmer wurde komplett erneuert und mit einer Dusche ausgestattet. Auch wurde das Badezimmer mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet und auch für einen Trockner ist dort noch Platz. Der gesamte Boden in der Wohnung wurde mit einem neuen, hochwertigem Vinyl-Boden ausgestattet. Auch wurden die gesamten Türen in Wohnung erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die ebenfalls ganz neu ist und daher sehr energieeffizient arbeitet. In den vorgenannten Nebenkosten keine Heizkosten enthalten, diese sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die gesamte Wohnung wurde mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Kabelfernsehanschlüsse befinden sich im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Arbeitszimmer. Alle Fenster sind selbstverständlich isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum, da auf dieser Etage im Treppenhaus befindet. Zur Wohnung gehört noch Stellplatz, für den die Miete monatl. 40,00 € beträgt.
Sie brauchen nur noch einzuziehen!

 

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich direkt in Hennef. Die Stadt Hennef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Geschäfte und viele ortsansässige Ärzte. Auch gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto, in die umliegenden größeren Städte, ist ebenfalls sehr gut.


Online-ID: 2P56P4P - www.Immowelt.de

Mieten, Einziehen, Wohlfühlen auch WG geeignet!

53773 Hennef

 

Fläche: 60  m²

Zimmer: 3
Monatskaltmiete:    550,00 €

Nebenkosten:         120,00 €

 

Die Wohung verfügt über einen separaten Eingang. Der Boden im Eingangsbereich ist mit Mosaik-Steinfliesen ausgelegt, was zur Fassade des Hauses passt. Links vom Eingangsbereich aus gelangt man in das Wohnzimmer. Der Boden dort ist mit Laminat ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer welches ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist. An dieses Zimmer angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches klassisch in schwarz-weiß gefliest wurde und über eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster verfügt. Das Badezimmer wurde in 2010 komplett erneuert und auch die Waschmaschine findet ihren Platz dort, was keinerlei störend wirkt. Rechts vom Eingangsbereich aus gelangt man in die große Küche, in der sich bequem auch ein Eßplatz einrichten lässt. Auch diese ist wie das Arbeits-/ Kinderzimmer mit Laminat ausgelegt. An allen isolierverglasten Fenstern, die in 2009 erneuert wurden, befinden sich Rollläden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, daher sind in den oben genannten Nebenkosten keine Heizkosten enthalten. Diese sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.

 

Diese 3Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierparteienhauses mit separatem Eingang. Die zwei Schlafzimmer dieser Wohnung sind fast gleich groß, so dass sich diese Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft eignet. Das Objekt ist ein reines Mietobjekt.

 

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Auch kann ein Stellplatz hinter dem Haus für monatlich 40,00 EUR angemietet werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich direkt in Hennef. Die Stadt Hennef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Geschäfte und viele ortsansässige Ärzte. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden größeren Städte ob mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.


Online-ID: 2P6V54P - www.Immowelt.de

Attraktive Dreizimmerwohnung mit Balkon in Bergisch Gladbach !

51469 Bergisch Gladbach (Gronau)

 

Fläche: 76  m²

Zimmer: 3
Monatskaltmiete:    585,00 €

Nebenkosten:         170,00 €

 

Diese schicke Dreiraumwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Am schönen, großzügigen Wohn- Essbereich kann man auf dem gemütlichen Balkon den Feierabend genießen. Vom Wohn- Essbereich aus gelangt man durch einen zweiten kleinen Flur in das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet wurde und in das geräumige Schlafzimmer, in dem auch ein großer Kleiderschrank seinen Platz finden kann. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche, die über einen schönen Fliesenspiegel verfügt. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein praktischer Abstellraum, in dem sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden. Die gesamten Böden in der Wohnung wurden mit einem hochwertigen Belag versehen. Ferner wurde die Wohnung mit weißen Türen ausgestattet und die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen alle über Rollläden. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung und einem Gemeinschaftstrockenraum für die Wäsche, ein Fahrradkeller, sowie ein zur Wohnung gehörender, geräumiger Kellerraum, runden das Angebot ab.

 

- drei geräumige Zimmer im 2.Obergeschoss
- Balkon
- innenliegendes weiß gefliestes Wannenbad
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- hochwertige Böden
- Gegensprechanlage
- Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
- geräumiger Kellerraum
- Fahrradkeller

 

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in Bergisch Gladbach, einer Stadt im bergischen Land. Bergisch Gladbach grenzt im Westen unmittelbar an Köln, im Norden an Leverkusen und dann folgen im Uhrzeigersinn die Städte Odenthal, Kürten, Overath und Rösrath. Bergisch Gladbach unterteilt sich in 25 Stadtteile und liegt etwa 10 Kilometer östlich des Rheins, am kräftig ansteigenden Westrand der bergischen Höhen. Durch das südliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn A4 und die A3 ist auch gut zu erreichen, so dass die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte sehr gut ist. Bergisch Gladbach verfügt ferner über einen guten öffentlichen Personennahverkehr, es befindet sich eine S-Bahn, eine U-Bahn und selbstverständlich auch Buslinien am Ort. In Bergisch Gladbach gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Fußgängerzone, Kinocenter, Cafe`s uns so weiter. Auch für die Freizeitaktivitäten bietet Bergisch Gladbach eine große Auswahl an Möglichkeiten.


Online-ID: 2JQ734V - www.Immowelt.de

Hier ist vieles möglich ! Großzügige Gewerbefläche mit guter Verkehrsanbindung in Troisdorf - Sieglar !

53844 Troisdorf Sieglar

 

Fläche: 640  m²
Monatskaltmiete:    2.950,00 €

Nebenkosten:            200,00 €

 

Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss dieses Objektes befinden sich 5 Räume. die alle mit einander verbunden sind. Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man die großzügige Lager- Produktionsfläche.
Neben dem Eingang befindet sich auch das Büro, so dass evtl. die Kunden empfangen werden können. An der Rückseite der Immobilie gibt es eine Einfahrt für LKW´s, diese können durch ein Rolltor in den Hallenbereich fahren. Auch befinden sich im Erdgeschoss die sanitären Anlagen, bestehend aus Toilette und Dusche. Mit dem Lastenaufzug, der sich ziemlich in der Mitte der Einheit befindet, lassen sich auch schwere Lasten in das Obergeschoss transportieren. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Heizkosten und der Strom sind vom Mieter selber direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
Das Dach wird noch komplett durch den Vermieter erneuert.
Es können zwei Stellplätze vor der Gewerbeeinheit mit angemietet werden.

 

Erdgeschoss:
- 5 Räume
- 1 Büroraum
- Sanitäre Anlagen
- Heizungsanlage
- Lastenaufzug
- Rolltor für LKW-Einfahrt

Obergeschoss:
- ein großer Raum mit Lastenaufzug und Treppe

 

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: 

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Ein Energieausweis kann bei Mietvertragsabschluss vorgelegt werden.

 

Online-ID: 2QHE242 www.immowelt.de

 

Troisdorf-Bergheim ! Großzügige Ladenlokal/Gewerbefläche zu vermieten !

53844 Troisdorf Bergheim

 

Fläche: 150  m²

Zimmer: 4
Monatskaltmiete:    890,00 €

Nebenkosten:         200,00 €

 

Diese geräumige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Troisdorf-Bergheim. Die Mietfläche von ca. 150 m² ist aufgeteilt in einen geräumigen Verkaufsraum mit Fensterfront ca. 5 lfdm. über die gesamte Breite sowie einem abgetrennten Lagerraum, in dem man über die Rückseite mit einem Transporter hinein fahren kann. Dort befindet sich auch die Damen- und Herrentoiletten mit weiteren zusätzlichen Räumlichkeiten, die durchaus als Umkleideräume genutzt werden können. Die Fußböden im Verkaufsraum sind alle gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Optional können PKW-Stellplätze hinter dem Objekt angemietet werden. Frei ab dem 01.09.2018.

Das Objekt wird ohne Einrichtung vermietet.

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: 

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Ein Energieausweis kann bei Mietvertragsabschluss vorgelegt werden.

 

Online-ID: 2KLQR4C

 

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